您现在的位置:人民热线网 > 国内新闻 > 正文

房子被“租客”骗证抵押 邯郸市房产局被指不作为

来源:互联网| 2018-01-08 13:06:05

导语:68岁的汤洪亮怎么也想不到,原本只是把自家的房子出租给别人,可到如今,不仅收不到房租,房子还被别人霸占了,有家难回。更让他百思不得其解的是,房产证一直攥在他自己手里,他也从来没去过房产局签过任何字,自家的房子却被人抵押了,而且邯郸市房产局还予以了确认。更让汤洪亮没想到的是,他到邯郸市房产局说明情况,却被直接告知:你去告吧!

租房很顺利,不料是个“圈套”

今年68岁的汤洪亮是邯郸火车站的一名退休职工,2015年9月,为了方便接送孙女上学,他让全家搬到孙女的小学旁租住,之后便寻思着把自家位于河北省邯郸市沁河西岸35号2号楼5单元1号的房子对外出租,贴补些家用。

2016年5月,一位名叫郑晓娟的女子看中了老汤家的房子,声称是做电动汽车生意的,刚来到邯郸做市场,需要找个一楼的房子做办公室,并对汤洪亮的房子表示十分满意。她还带来了公司一位名叫牛立涛的经理一起到现场签约,双方商定房租为每月2000元,当场由房主汤洪亮与郑晓娟(以个人名义)签订了为期一年的房屋租赁合同。此后对方都是如约支付房租,汤洪亮也就没再回去看过这个房子。

2017年5月,合同到期。郑晓娟电话联系汤洪亮说房子还要继续租,汤洪亮一想反正打交道一年了也是老租户,便在电话里答应了。不过到了2017年11月,汤洪亮发现一直履约很爽快的郑晓娟,居然在拖欠了两个月房费后突然失联了,这让他觉得很是反常。为了一探究竟,2017年11月16日晚,汤洪亮回到了自家的这个房子,结果发现自己房子的门锁被换掉了。虽然没有找到郑晓娟,但汤洪亮找到了郑晓娟公司的经理牛立涛。汤洪亮本想要求牛立涛支付所欠房租,不料牛立涛却拿出一份邯郸市房管局所出具的抵押手续文件,声称:房主汤洪亮已经把房子抵押给我了。

汤洪亮当时就懵了,他从未和任何人有过债务关系,更从来都没有去过什么房管局,怎么可能把他自己唯一的住房租抵押给租户呢?汤洪亮就问牛立涛:你是怎么有的这个抵押手续的?对方回答:这个你没必要知道,要查自己去房产局去查。原本以为对方就是拿个假抵押手续唬弄自己,赖掉房租,可第二天当汤洪亮来到邯郸市房产局调档后,他吓了一跳,因为房产局证实,这份房屋抵押的材料是真实的!

\

图:房产局出示的房产抵押申请收件清单(左)和房产抵押合同(右);房主汤洪亮称,两份文件上自己的签名均是伪造。

不过冷静下来以后,汤洪亮发现,这份房产抵押手续材料上面,所有他本人的签字都明显是伪造的,而且房产证原件一直在自己手里,这个抵押手续怎么能通过房产局审核的呢?面对汤洪亮的质疑,房产局方面称之前办理汤洪亮住房抵押手续的那名房管局工作人员已经离职,这些信息无从核实!

然而,据汤洪亮后来了解,这名工作人员至今仍在房产局工作。

破绽百出,房产抵押为何能通过层层审核?

汤洪亮怎么也想不明白,没有自家的房产证,这房子怎么就这么不明不白地被抵押了呢?房产局给不出解释,汤洪亮就心急火燎地赶回租住地,翻出自家的房产证。结果不看不要紧,一看傻了眼:自家的房产证果然被人调了包!他手里的是假的!他冷静下来仔细这么一回忆,发现当初郑晓娟租他的房子早就是“有备而来”!

据汤洪亮回忆,当初签定租房合同前,郑晓娟曾经来过他家好几次。有一次郑晓娟特别提出来,第二天需要看看汤洪亮家的房产证。第二天郑晓娟带了一个男同事过来,汤洪亮把房产证拿给郑晓娟,郑晓娟看了下后转手就把房产证又递给了那个男同事,说让他也看看。这时郑晓娟就问汤洪亮热水器能不能用,让汤洪亮教她热水器怎样使用,就去了卫生间,当汤洪亮从卫生间出来的时候发现那个男的在用手机给房产证拍照,郑晓娟忙解释说,这是要发给公司审核,公司同意才能拨给他们钱来租我的房子。汤洪亮事后猜测,很有可能之前对方就己经伪造好自家的房产证,只不过趁这个工夫调包了。

但问题是,即便房产证被对方骗走了,可是房产抵押手续是必须要房主亲自到现场办理的,且必须携带身份证原件。那么在汤洪亮本人并未到现场的情况下,这份房产抵押申请居然堂而皇之通过审核,“我认为这是典型的不作为!这分明就是房管局的失职、渎职、玩忽职守所造成的结果!”

由于汤洪亮本身年迈多病,行动不便,2017年12月18日汤洪亮委托儿子来到邯郸市房管局要求房管局撤销这非法得抵押手续,抵押科的一位姓靳的科长告知汤洪亮儿子说:“这事我管不了,你们去告吧,爱告谁告谁和我没关系,你也没权力这么要求,我只对司法部门”。

汤洪亮本人与2017年12月25日再次来到邯郸市房管局要求撤销这非法的抵押手续时,相关部门负责人员仍知:你去告吧。

日前,汤洪亮己向当地公安机关报案,当地公安部门己正式受理。事件的进一步进展,本网将持续关注!

(编辑:信息聚合 )

分享到: